As regiões sul e leste de São José dos Campos foram as que concentraram o maior número de novos empreendimentos no primeiro trimestre deste ano, de acordo com dados da Secretaria de Planejamento Urbano. Dos 1.110 ‘habite-se’ expedidos pela pasta nos três primeiros meses deste ano, 64,6% foram destinados a imóveis construídos nessas regiões.
Segundo o levantamento, para a região sul a prefeitura autorizou o uso efetivo de 443 imóveis, o equivalente a 39,9% das emissões de ‘habite-se’. Para os bairros da região leste, foram expedidos 275. O secretário de Planejamento Urbano, Emmanuel dos Santos, avalia que essas regiões são mais atrativas porque possuem boa infraestrutura, principalmente de acessos.
“Nos últimos anos os acessos à zona sul e à região leste melhoraram, o que facilitou o surgimento de empreendimentos”, afirmou. Emmanuel afirmou que nos próximos anos essas regiões devem permanecer como as mais atrativas. A região leste, por exemplo, possui grandes vazios urbanos e a região sul, embora mais adensada, também ainda possui terrenos vazios.
Segundo os dados da secretaria, dos 1.110 empreendimentos que receberam ‘habite-se’, 845 são moradias horizontais, ou seja casas. Outros 50 são para empreendimentos habitacionais verticais. Para atividades comerciais foram expedidos 202 certidões de aprovação e para atividades industriais, 13. O secretário frisou que, no processo de elaboração de nova proposta de zoneamento, que será iniciado no segundo semestre deste ano, o governo vai fazer estudos para verificar a capacidade de desenvolvimento dessas duas regiões. “O objetivo é garantir o crescimento dessas regiões com qualidade de vida”, afirmou.
As zonas sul e leste lideram também novos projetos imobiliários. No período analisado, a Secretaria de Planejamento emitiu 1.398 licenças para novas construções na cidade. Do total, 522 aprovações foram para a região sul e 343 para a zona leste. Entre janeiro e março foram expedidos 904 alvarás para moradias horizontais e 419 para pontos comerciais. Também foram aprovados projetos para a construção de 21 edifícios verticais, mesmo número para construções industriais, e 19 para o setor de serviços. “São José é muito atrativa”, disse Emmanuel.
O Vale
Publicado em: 19/04/2013