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Mais três empresas investem em São José e vão gerar 500 empregos

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Três grandes empresas estão prestes a se instalar em São José dos Campos e vão gerar cerca de 500 empregos diretos. Os empreendimentos são do setor de comércio e receberam apoio institucional da Secretaria de Desenvolvimento Econômico, da Ciência e Tecnologia (SDECT).  As unidades foram aprovadas pela Prefeitura e já estão em construção.

A rede de loja de departamentos Havan, que tem inauguração prevista para abril, responderá por quase metade dos novos postos de trabalho. Localizado na Vila Industrial (região leste), o novo estabelecimento empregará 200 pessoas. A empresa já está selecionando os futuros empregados por meio do PAT (Posto de Atendimento ao Trabalhador).

Já implantada em várias cidades do Vale do Paraíba, a rede de supermercados Máximo também decidiu ampliar sua presença em São José com uma nova unidade, que abrirá suas portas no prazo de 30 a 40 dias, no Bosque dos Eucaliptos (região sul). O negócio vai gerar aproximadamente 300 empregos, sendo 150 diretos.

Após projetar a instalação de um showroom na cidade, a montadora BMW reavaliou seus planos e decidiu abrir uma nova concessionária, que deverá empregar mais de 100 pessoas.

Soma-se a esses empreendimentos o centro comercial no Urbanova divulgado na semana passada, a carteira de investimentos anunciada para este ano na cidade já totaliza R$ 200 milhões, com geração de mais de 1.800 empregos diretos.

Todas as empresas destacaram o papel importante desempenhado pela Prefeitura Municipal para viabilizar sua instalação. “A Prefeitura, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Econômico, teve um papel muito importante na agilização do processo”, disse Nilton Hang, diretor de expansão da Havan.

“Nossa avaliação é a melhor possível, porque os técnicos da secretaria fizeram de tudo para resolver os processos administrativos e nós só temos a elogiar”, afirmou Jean Paul Mounir Khouri, presidente da rede de supermercados Máximo.

“Nosso papel é atrair investimentos para gerar empregos na cidade, e a chegada dessas empresas só foi possível graças à cooperação de outras secretarias, como Obras, Transportes, Planejamento Urbano e Meio Ambiente. Ou seja, é o resultado de um trabalho em equipe”, ressaltou o secretário de Desenvolvimento Econômico.

MRV realiza mega feirão de imóveis prontos com ofertas imperdíveis

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A MRV promove entre sexta-feira e domingo, em São José dos Campos, a 8ª edição do Feirão da Casa Própria. Serão disponibilizados 700 imóveis em 20 empreendimentos em diversos locais da cidade, sendo 550 unidades pelo programa do governo Minha Casa, Minha Vida.

Há várias opções de imóveis, aptos de 1,2 e 3 dormitórios com suíte, lazer completo e condomínio fechado, com mensais com a construtora a partir de R$ 199,00 e possibilidade de utilização do FGTS.Considerado o maior feirão de uma única construtora na região, o evento oferecerá aos clientes bônus como ITBI e registro grátis, além de vários imóveis em promoção, com preços melhores que em 2013. Uma oportunidade única para o cliente adquirir a sua casa própria.

O feirão será realizado no estacionamento do Vale Sul Shopping (entrada pela Av. Andrômeda, 227), no Jardim Satélite. Durante a Feira a empresa terá profissionais preparados para oferecer todas as facilidades para quem quiser comprar seu imóvel, basta o interessado levar os seus documentos (CPF, RG, Comprovante de Residência, de renda, extratos bancários etc). Vale ressaltar que a construtora aceita renda informal.

Construtora entregou 1.800 unidades em 2013 – Desde seu primeiro empreendimento na região, há cerca de 10 anos, a MRV Engenharia entregou 4.135 imóveis, sendo 1.800 no ano de 2013.

A Empresa está presente atualmente em 120 cidades e somente em 2013 investiu mais de R$ 90 milhões em recursos de revitalização de praças, parques e áreas de lazer, construção de escolas, estações de tratamento de esgoto, pavimentação de vias urbanas e outras melhorias em suas regionais contribuindo para a qualidade de vida dos clientes e moradores dos municípios onde atua.
Serviço:

Quando
O feirão acontece nos dias 14 a 24/02, das 10h às 22h

Local
Estacionamento do Vale Sul Shopping, na avenida Andrômeda, 227,Jardim Satélite, região sul de São José dos Campos

Imóveis
Serão ofertados 700 imóveis novo e prontos para morar, em 20 empreendimentos    

 

 

Lei de Zoneamento dificulta novos Empreendimentos

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Nesta terça – feira (26) a Aconvap (Associação das Construtoras do Vale do Paraíba) promove no auditório da FAAP (Fundação Armando Álvares Penteado) o seminário: ‘Perspectivas do Mercado Econômico na Região Metropolitana do Vale do Paraíba’. O objetivo é discutir as melhores estratégias e soluções para o mercado da construção civil de acordo com a nova realidade do Vale do Paraíba após a implantação da Região Metropolitana.

A mudança na Lei de Zoneamento em São José dos Campos é apontada pela entidade como principal dificuldade para ampliar os empreendimentos na cidade.  “A construção civil neste momento está em compasso de espera principalmente em virtude da Lei de Zoneamento que foi alterada há dois anos (em São José dos Campos). Neste momento tentamos flexibilizar (a lei) para que o crescimento volte. Temos ainda a economia do Brasil que tem andado ‘de lado’ nos últimos dois anos”, disse José Roberto Alves – vice presidente da Aconvap.

Mas é o terreno de São José a maior barreira que impede empresários de ampliar a construção de apartamentos do programa Minha Casa Minha Vida, para quem ganha até três salários mínimos. Em São José dos Campos o metro quadrado, próximo à divisa com Caçapava custa cerca de R$ 80, enquanto que, poucos metros à  frente, já em Caçapava o mesmo metro quadrado custa apenas R$ 20. “O programa Minha Casa Minha Vida vai muito bem em São José na faixa de 3 a 10 salários mínimos. Nosso grande desafio é viabilizar moradias para pessoas que ganham até três salários mínimos devido ao preço do terreno em São José dos Campos o metro quadrado é muito caro, o que não viabiliza este tipo de empreendimento” ,  justificou Alves.

Ainda de acordo com o vice presidente a mão de obra disponível precisa de qualificação. “Atualmente devido a contração do mercado temos mão de obra disponível, mas o grande problema é a falta de qualificação desta mão de obra. Já estamos tomando providência junto ao SENAI para oferecer qualificação”, afirmou.

Publicado em: 27/03/2013

Todos os empreendimentos que um Blog precisa ter

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Atualmente, toda a empresa ou empreendimento necessita ter um blog. Sem duvida, é um dos principais veículos para atingir seu público. Não importa se o negócio não seja totalmente online, mas ter um blog é essencial para que a mensagem seja transmitida a um maior número de pessoas, fazendo com que conheçam mais seus produtos ou serviços oferecidos. Com essa atração feita pelo blog, aumenta as chances de aparecer fortes clientes, necessários para o desenvolvimento da empresa.

Qualquer grande corporação que você imaginar, seja a Coca-Cola, ou o Facebook e até o Google, todos os dias utilizam seus blogs para se relacionar com o grande público, e saber para que direção irão suas vendas ou melhorias dos serviços.

Além dos motivos citados anteriormente, veja mais alguns para salientar a importância de ter um blog
  • Marca da empresa: divulgação e mais força

De forma direta ou indireta, o blog pode auxiliar no desenvolvimento da sua marca para clientes que já conhecem e para novos clientes. Serve também para ajudar o cliente ou o público em geral a tirar dúvidas sobre seus produtos, podendo trazer mais credibilidade a marca. É uma ferramenta e tanto para quem deseja iniciar um empreendimento e deixar sua empresa mais conhecida para todos.

  • Gerar conversões

Utilizando bem o blog empresarial, sua empresa pode se tornar referência do ramo em que você trabalha. Por exemplo, um pet shop que tem um blog com muitas informações, dicas sobre como tratar bem os animais, ou até videos detalhando como é feito o serviço de banho e tosa dos bichos, e algumas promoções, isso acaba chamando a atenção do consumidor fazendo com que a sua marca fique na cabeça da pessoa pela excelência do serviço que é prestado ou dos produtos vendidos nessa área. São muitas maneiras de se fazer essa geração de conversões, sempre focando o que o cliente deseja e o que de melhor você pode oferecer.

  • Divulgação Social

Quando a empresa tem um blog, ele serve para divulgar ainda mais as suas redes sociais( Facebook, Twitter, Linkedin, entre outras). Sempre una o seu conteúdo ao compartilhamento social, assim atraindo mais seguidores, que podem virar clientes no futuro. Ser criativo é essencial nesse trabalho.

  • Geração de tráfego qualificado

Trabalhe muito bem o conteúdo do blog da sua empresa, para que assim o ‘tráfego natural’ dos buscadores possa atrair o público que você deseja, sem precisar contratar o  Google AdWords,  pagando muito para ter seu site forçadamente entre os primeiros do Google.  Somente investindo na criação de um blog, com qualidade na escrita e no conteúdo, isso terá mais relevância para a sua empresa, assim atingindo potenciais clientes.

Viu, como é vantajoso ter um blog empresarial, assim sua marca vira referência no ramo, pode aumentar suas vendas e por meio das mídias sociais e do tráfego qualificado, a empresa pode se desenvolver ainda mais.

De acordo com pesquisa realizada pelo site Hubspot concluiu que empresas com blogs conseguem ter 55% a mais de tráfego que aquelas que não têm.  Para alavancar o seu negócio á vários níveis, animar a sua equipe e encontrar novos funcionários apaixonados pela sua área, e aumentar o número de clientes, ter um blog é muito essencial.

Aconvap pressiona Câmara para liberação de Empreendimentos

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Após a Câmara de São José aprovar projeto que abre brecha para alterar a lei de zoneamento que define o tipo de uso de cada espaço na cidade, as construtoras se movimentam para tentar ‘liberar’ os espigões na cidade consolidada.

A nova lei de zoneamento, em vigor há menos de dois anos, limita a construção de prédios em apenas três tipos de gabaritos 4, 8 e 15 andares, para controlar o sistema viário e segurar o adensamento. Mas as construtoras querem gabarito liberado.

“É hora de fazer a revisão na lei, mesmo após dois anos, nós que somos construtores sentimos a necessidade de algumas alterações como a liberação de gabarito na cidade consolidada”, disse o presidente da Aconvap, Cléber Córdoba. Para Córdoba, limitar o gabarito faz São José andar na contra-mão do desenvolvimento.

Segundo Córdoba, a nova lei inviabiliza a elaboração de novos empreendimentos na maior parte da cidade déficit que deverá impactar o mercado em um prazo de dois anos. Segundo ele, regiões como Monte Castelo, Jardim Paulista e Vila Adyanna, na região central e Parque Industrial e Jardim das Indústrias, na zona sul são as regiões mais afetadas.

“São nessas regiões que as pessoas querem morar, mas onde não conseguimos mais aprovar projetos. A limitação dos gabaritos inviabiliza o investimento”. Para Córdova, a liberação do gabarito reduz o custo final do imóvel em áreas com infraestrutura. A Aconvap também questiona exigências como o espaço destinado a recuos laterais e de subsolo.

Córdoba propõe a criação de uma comissão técnica, encabeçada pelo Ipplan (Instituto de Pesquisa, Administração e Planejamento). “Queremos participar e analisar cada mudança e o Ipplan é credenciado para revisar.” O presidente da Asseivap, Marco Antônio de Vasconcelos, também cobra a constituição de uma comissão para debater alterações na lei, mesmo desaprovando revisões. A entidade cobrou transparência.

“Mudanças podem desestabilizar o crescimento da cidade. É pouco tempo para analisar o impacto da lei e fazer alterações. Há 19 meses, a prefeitura estava batendo o pé que nada poderia ser alterado. Não consigo enxergar necessidades de mudanças”, disse. No centro da cidade, comerciantes já sentem os impactos da lei. “O objetivo era fazer um prédio com onze andares e três subsolos, mas o projeto não foi aprovado. Montamos um estacionamento”, disse o administrador João Paulo Nascimento, 61 anos.

O Vale

Banco Interamericano de Desenvolvimento

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O Senado autorizou ontem a Prefeitura de São José dos Campos a emprestar US$ 85,672 milhões (cerca de R$ 135,1 milhões) do BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento) para financiar projetos e obras do programa de estruturação urbana da cidade.

Há quatro anos e meio o governo do prefeito Eduardo Cury (PSDB) negocia a operação de crédito com o organismo internacional.

Os recursos serão empregados em obras viárias, remoção de famílias de áreas de risco e de favelas, construção de parques urbanos, implantação de sistemas de drenagem e na melhoria do desempenho da máquina pública, segundo relatou o prefeito.

De acordo com Cury, entre as prioridades estão a construção de pelo menos três grandes corredores viários.

Ele citou a Via Banhado (prolongamento da Via Norte margeando a orla do Banhado até o entroncamento com o Anel Viário na região oeste), a Via Cambuí (ligação leste-sul) e a Via Ressaca (prolongamento da Via Oeste à região sul).

Caixa. Cury declarou que não irá empregar todo o recurso até o final do seu mandato.
“Calculo que 50% do empréstimo ficará disponível para o próximo prefeito. O importante da operação é que o município ganhou maior capacidade de investimento e poderá utilizar os recursos próprios em outros projetos e programas”, destacou o tucano.

A Secretaria da Fazenda já havia estimado no Orçamento deste ano o recebimento de uma parcela de R$ 48,5 milhões do BID, com uma contrapartida do município de cerca de R$ 16,7 milhões.

A aprovação do empréstimo à Prefeitura São José ocorreu de forma veloz e até surpreendeu o prefeito, após anos de negociações entre o município e o BID.
O pedido de empréstimo foi encaminhado pelo governo federal aos senadores na quinta-feira da semana passada.

Ontem de manhã, a proposta foi aprovada pela Comissão de Assuntos Econômicos da Casa e encaminhada ao plenário para votação em regime de urgência. No final da tarde, os senadores aprovaram a operação de crédito.

Segundo o prefeito, o empréstimo será pago em 20 anos, com cinco anos e meio de carência para a primeira parcela. O município dará uma contrapartida de US$ 92,3 milhões (R$ 145 milhões) a operação tem o aval da União.

 

Fonte: OVale