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MRV realiza mega feirão de imóveis prontos com ofertas imperdíveis

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A MRV promove entre sexta-feira e domingo, em São José dos Campos, a 8ª edição do Feirão da Casa Própria. Serão disponibilizados 700 imóveis em 20 empreendimentos em diversos locais da cidade, sendo 550 unidades pelo programa do governo Minha Casa, Minha Vida.

Há várias opções de imóveis, aptos de 1,2 e 3 dormitórios com suíte, lazer completo e condomínio fechado, com mensais com a construtora a partir de R$ 199,00 e possibilidade de utilização do FGTS.Considerado o maior feirão de uma única construtora na região, o evento oferecerá aos clientes bônus como ITBI e registro grátis, além de vários imóveis em promoção, com preços melhores que em 2013. Uma oportunidade única para o cliente adquirir a sua casa própria.

O feirão será realizado no estacionamento do Vale Sul Shopping (entrada pela Av. Andrômeda, 227), no Jardim Satélite. Durante a Feira a empresa terá profissionais preparados para oferecer todas as facilidades para quem quiser comprar seu imóvel, basta o interessado levar os seus documentos (CPF, RG, Comprovante de Residência, de renda, extratos bancários etc). Vale ressaltar que a construtora aceita renda informal.

Construtora entregou 1.800 unidades em 2013 – Desde seu primeiro empreendimento na região, há cerca de 10 anos, a MRV Engenharia entregou 4.135 imóveis, sendo 1.800 no ano de 2013.

A Empresa está presente atualmente em 120 cidades e somente em 2013 investiu mais de R$ 90 milhões em recursos de revitalização de praças, parques e áreas de lazer, construção de escolas, estações de tratamento de esgoto, pavimentação de vias urbanas e outras melhorias em suas regionais contribuindo para a qualidade de vida dos clientes e moradores dos municípios onde atua.
Serviço:

Quando
O feirão acontece nos dias 14 a 24/02, das 10h às 22h

Local
Estacionamento do Vale Sul Shopping, na avenida Andrômeda, 227,Jardim Satélite, região sul de São José dos Campos

Imóveis
Serão ofertados 700 imóveis novo e prontos para morar, em 20 empreendimentos    

 

 

Procura por apartamento de 2 Dormitórios é maior na cidade

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O balanço quadrimestral da Aconvap (Associação das Construtoras do Vale do Paraíba), de São José dos Campos, mostrou que a maior demanda do mercado imobiliário na cidade é por apartamentos de dois dormitórios.

Segundo a pesquisa, realizada entre março e junho pela associação, das 15.910 unidades imobiliárias lançadas nos quatro meses (em um total de 144 empreendimentos), 6.939 foram de dois dormitórios, cerca de 43%. “Os apartamentos de dois dormitórios tiveram maior volume para atender a demanda da classe C e D. E foram os empreendimentos que fizeram parte do programa Minha Casa, Minha Vida”, disse o presidente da Aconvap, Cleber Córdoba.

Para a coordenadora da pesquisa, Irene Tressoldi, os apartamentos de dois quartos também são mais fáceis de vender e por isso recebem mais investimentos. Das 6.939 unidades lançadas, já foram vendidas 4.659. A professora da rede pública de ensino Cleuza Rodrigues, 42 anos, comprou seu apartamento de dois quartos em maio com o pré[TXT]dio ainda em construção.

“Há muitos anos eu venho economizando para poder comprar um apartamento. Ainda moro de aluguel, mas logo logo estarei em minha casa”, disse Cleuza. A oferta da demanda e da procura tem se refletido nos valores das unidades.  O balanço anterior da Aconvap, entre novembro de 2011 e fevereiro de 2012, mostrou que o preço médio do apartamento de 2 quartos era de R$ 178 mil.

Já a última pesquisa indicou que o custo médio passou para R$ 191 mil. Um aumento de 7%.  “Nos últimos quatro anos, os imóveis tiveram uma valorização de 40% a 50%, dependendo da região da cidade”, disse Cleber Córdoba. Segundo a Aconvap, o valor deve continuar subindo pela falta de novos empreendimentos.

Todos os dados são referentes ao balanço feito pela Aconvap de março a junho. A cada quatro meses, a associação realiza essa pesquisa para analisar como está o mercado imobiliário. O último levantamento também mostrou que entre março e junho foram lançados 144 empreendimentos em todas as regiões de São José.

A região que concentrou o maior número de lançamentos foi a sul, com 56. A norte teve a menor, com 3. “Na região norte, a topografia não ajuda para a construção de prédios. A região sul é um lugar novo na cidade ideal para os novos empreendimentos” afirmou Cleber. As 15.910 unidades lançadas tem um preço de venda estimado em R$ 5,9 bilhões. Dessas, 11.197 já foram comercializadas.

O Vale

Atraso de Entrega de Imóvel gera conflito na cidade

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Os proprietários do condomínio Spazio Campo Rizzi, no Jardim Paulista, região central de São José, planejam encaminhar uma ação à Justiça devido ao atraso na entrega dos apartamentos. O residencial de 90 unidades é da construtora MRV, que tem 25 empreendimentos na cidade.

O comerciante Cleceio Ribeiro da Silva, 29 anos, de São José, comprou um apartamento de dois dormitórios em maio de 2010 e deveria recebe-lo em novembro de 2011. “Pretendo entrar com uma ação na Justiça e pedir indenização pelo atraso na entrega”, disse.

Já o torneiro mecânico Fábio Augusto da Rosa, 34, de São José, comprou um apartamento em maio de 2010 e a entrega deveria ser feita até agosto de 2011. “Até agora não consegui o imóvel para morar com a minha família”, disse. A MRV, por meio de nota, informou que 23 das 90 unidades ainda estão dentro do prazo de entrega.

A empresa disse que o atraso foi por causa de exigências técnicas feitas pela Prefeitura de São José. O Habite-se deve ser liberado em junho, após o término de uma obra para garantir a ventilação no hall de entrada. Os clientes que estiverem em dia com o pagamento e contrato do imóvel vão receber as chaves.

O Vale